Każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności rzeczy wspólnej. W przypadku zgodnej woli współwłaściciele mogą sporządzić umowę u notariusza w formie aktu notarialnego. Zniesienie współwłasności może nastąpić odpłatnie lub nieodpłatnie. Należy pamiętać jednak, że umowne zniesienie współwłasności możliwe jest tylko gdy wszystkie strony wyrażają zgodną wolę co do sposobu zniesienia współwłasności.
W sytuacji, gdy spadek dziedziczy kilku spadkobierców powstaje wspólność majątku spadkowego. Aby z niej wyjść, spadkobiercy – po stwierdzeniu nabycia spadku przez sąd lub wydaniu aktu poświadczenia dziedziczenia przez notariusza – muszą dokonać działu spadku. Podziału majątku spadkowego można dokonać u notariusza w formie aktu notarialnego. Dział spadku jest zatem potrzebny, aby spadkobiercy mogli rozdysponować poszczególne składniki majątku spadkowego między sobą.