Darowizna to umowa, na podstawie której darczyńca nieodpłatnie przekazuje oznaczony majątek (np. nieruchomość) obdarowanemu. W przypadku darowizny nieruchomości lub udziałów w niej, wymagana jest forma aktu notarialnego. Notariusz składa wniosek o dokonanie wpisu do księgi wieczystej, co dopełnia proces przeniesienia własności. Umowa darowizny może również zawierać dodatkowe postanowienia, takie jak ustanowienie prawa użytkowania lub służebności na rzecz darczyńcy, co pozwala mu np. na dalsze zamieszkiwanie w darowanym lokalu.